Как продать квартиру с долгом по квартплате?

Можно ли продать квартиру с долгом по ипотеке?

Продавать можно, но с согласия банка

«Квартира в ипотеке — полноценный объект гражданских прав и может быть отчуждена ее собственником. … Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом; Продажа ипотечного жилья банком.

Можно ли продать квартиру с долгами в Украине?

В Украине продавать квартиру с долгами не запрещено. … В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Украины новые владельцы недвижимости не несут ответственность по коммунальным долгам предыдущих собственников.

Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по квартплате?

Даже если имеется долг за коммуналку, квартиру все равно можно приватизировать. … Для приватизации квартиры нужно получить в Управляющей компании (ЖЭК, ПЖРТ, ТСЖ и т. п.) копию лицевого счета и выписку из домовой книги (еще ее называют справкой о составе семьи, справкой о зарегистрированных лицах по форме №9).

Можно ли продать квартиру если она под арестом?

Если квартира находится под арестом, вы не можете продать ее вообще, поэтому ваша сделка автоматически недействительна. Теоретически это означает, что стороны должны вернуть все, что они получили по сделке (т. е. вы — квартиру, вы — деньги), но на практике сложно вернуть всю уплаченную сумму.

Можно ли продать квартиру с ипотекой Жилстройсбербанк?

Продажа квартиры, находящейся в залоговом обременении, возможна только после того, как в банк поступит вся сумма кредита с причитающимися на дату совершения операции процентами, а также комиссией за досрочное погашение кредита, если таковая была предусмотрена договором залога.

Нужно ли платить налог с продажи ипотечной квартиры?

Налогообложение к средствам от проданного ипотечного жилья применяется в порядке, совпадающем с продажей обычной, необремененной кредитом квартиры. Если право собственности квартировладельца оформлено менее 5 лет назад, то по факту продажи нужно выплатить государству 13% НДФЛ (ст. 217.1 п.

Можно ли продать квартиру с коммунальными долгами?

Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами.

Что делать если купил квартиру с долгами Украина?

Если же вы уже купили жилье с долгами, то следует предъявить договор купли-продажи коммунальным структурам. На основании данного документа Верховный Суд Украины обязывает органы ЖКХ перезаключать договор с новыми владельцами жилья, а взыскать долги с прежних собственников они должны самостоятельно.

Что делать если купили квартиру с долгами?

Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?

1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры. …
2. Написать претензию управляющей компании. …
3. Подайте жалобу в жилищную инспекцию. …
4. Напишите претензию агенту по недвижимости.

24 июн. 2015 г.

Можно ли приватизировать квартиру в 2020 году?

В 2020 году никаких изменений в Закон № 1541-1 не вносилось, в 2021-м они тоже не планируются и не анонсированы. Последние новости — теперь подавать документы для приватизации и регистрировать право собственности на квартиру можно в МФЦ.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма?

Социальный найм жилья — это договор, по которому гражданин получает в личное пользования жилую площадь. … При условии соблюдения требований закона о приватизации, квартира, выданная по договору социального найма может быть приватизирована и передана в собственность нанимателя.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов?

Здравствуйте. На приватизацию требуется согласие всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации, или подписать письменный отказ от ее участия. Подписав отказ, гражданин соглашается на саму приватизацию, только в ней он участвовать не будет.

Можно ли продать квартиру если есть долг по алиментам?

Оплатить долг по алиментам, снять арест и продать квартиру. … Если эта часть (доля) является единственным Вашим жильем, то запрет на отчуждение можно снять не оплачивая алименты через суд (процесс не долгий), после чего спокойно продать ее.

Можно ли продать квартиру если есть долги по кредитам?

Квартиру с ипотечным долгом также можно продать. Для этого необходимо обратиться в банк, где оформляли кредит, и узнать схему досрочного погашения и снятия обременения. Пренебрегать этим не стоит, так как первый вопрос, который задает потенциальный покупатель, будет именно об этом.

Можно ли снять арест с единственного жилья?

По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует. Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте.