Кому принадлежит балкон в приватизированной квартире?

Если проектом строительства дома предусмотрен балкон, выход на который осуществляется, например, из квартиры № 10 и в техническом паспорте на жилое помещение данный балкон учтен, то трехмерное пространство данного балкона принадлежит собственнику квартиры № 10, тогда как балконная плита является общей долевой …

Кому принадлежит балкон в многоквартирном доме?

Балконная плита, основание конструкции, является долевой собственностью владельцев квартир в доме. Внутреннее балконное пространство не является общим. Оно принадлежит конкретному владельцу помещения с выходом на балкон. В общем пользовании оказываются балконная плита, внешние стены.

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире Украина?

Как было сказано выше, производить ремонт (и капитальный и обычный) балкона в приватизированной квартире будут либо ее владельцы, либо управляющая организация (привлекая подрядчика). Это зависит от того, какая именно конструкция нуждается в восстановлении.

Чей балкон в квартире?

Балкон – неотапливаемое, нежилое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания, огражденной площадки, он является частью квартиры. Квартира принадлежит гражданину на праве частной собственности и не относится к общему имуществу в многоквартирном доме.

Что делать если балкон в аварийном состоянии?

1. Если основание балкона в аварийном состоянии необходимо срочно связаться с коммунальной службой, обслуживающей дом, и сообщить об этом.
2. Подготовьте заявление в письменном виде с четким описанием признаков разрушения в двух экземплярах. …
3. Документы нужно заверить в жилищной конторе, копию оставьте себе.

Можно ли расширить балкон без согласия соседей?

Расширение балкона требует согласия всех соседей // Гражданская коллегия ВС защитила общее имущество дома Гражданская коллегия Верховного суда (ВС) решила, что для увеличения балкона нужно согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме. Это связано с тем, что балконная плита относится к общему имуществу.

Кто несет ответственность за состояние балкона?

Почему УО несёт ответственность за балконы

2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

Кто должен ремонтировать козырек над балконом?

Кто обязан ремонтировать балкон, определяем по закону

На этот вопрос можно дать однозначный ответ: ремонтом занимается ЖЭУ. Владелец квартиры должен подать документы директору домоуправления.

Кто по закону должен ремонтировать лоджию?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Следовательно, ремонт ограждения балкона должен выполняться за счет собственника квартиры.

Кому принадлежит лоджия?

Иногда оказывается, что балкон или лоджия не являются его частью, а относятся к помещениям общего домового пользования. По жилищному кодексу РФ ст. 36 они принадлежат всем жильцам многоквартирного дома, и нужно выполнить ряд мероприятий для того, чтобы перевести их в свою собственность.

Можно ли курить у себя на балконе?

По закону курить в квартире, на балконе или лоджии не запрещено, но только если это не мешает соседям. Можно добиться того, что нарушитель получит штраф.

Можно ли менять фасад балкона?

В том числе и вид фасада — по закону, его нельзя менять без разрешения. Остекление балконов в домах тоже считается изменением фасада (строго говоря, даже замена старых деревянных окон на пластиковые должна быть согласована; но до контроля таких тонкостей пока дело на дошло).